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今日はトラブル満載でしたw

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この記事は約 5 分で読めます。 266 Views

こんばんは、藤岡です。

いや~・・・
今日はトラブル満載でしたw

何がって?

今月スタートさせたエアビーアンドビーの
物件で。

ま、エアビーメルマガじゃないので、
詳細はメルマガの追伸で。

では、今日の本題。

◆ 稼ぎながら仕組化は出来ないと思え

先日、大阪でAFブートキャンプの
生徒向けに講義をしてきました。

その際に話したネタを1つ紹介。

アフィリで稼ぎ始めると、
次に考える事は

・外注化

になってくる人は多いです。
(というか、そこに向かわないと大変)

で、外注化や組織化を目指す動きを
考えるのはいいんですが、

【外注化や仕組化と同時進行で収入も伸ばそうとする人】

これはマズイです。

基本、外注化や組織化を始めた場合は

・良い外注を見つけるまでの労力
・良い外注を育成(すり合わせ)する労力

などにエネルギーを取られて、
収入アップに向けた動きにまで
気を回すことができません。

そんな状況下で

「収入を外注化スタート前と
同じペースで増やしたい!」

って考えながら外注化の
準備をしているとイライラするばかり。

なので、外注化や仕組化を始めた時期に
心がけることは

「外注化が回り始めるまでは、
しばらく収入アップは諦めよう」

ってこと。なんなら一時的に収入が
減るくらいの覚悟を持ってたほうがいいです。

で、こういうことを書くと

「それなら外注化なんてしたくないな・・・」

って思う人も出てくるんですが、
それならそれで、収入が頭打ちになった時に
自分が忙しくなりすぎて

「外注化の段取りをする余力すら無い。。。」

という状況になるので、
相当やばくなります。

あなたが、起きてから練るまで
死ぬほど働くのが生きがいならいいんですが、
そうじゃないなら

●さっさと外注化の準備は始める
●ただし、外注化をし始めた時は一時的に
収入アップは諦める

ってことを心がけてください。
そのちょっとの我慢が出来れば

【準備が終わった時に外注のパワーで
収入激増】

っていう素敵な果実が得られるので。

では!

藤岡 久仁章

PS:まず、事前情報をお伝えしておくと
エアビーの物件の管理業務。

具体的には

・宿泊予約者(ほぼ外人)とのやり取り

は代行業者にお任せしてるのですが、
どんな雰囲気か少しでも体験したかったので

・清掃業務

だけは、こっちでやってたんですね。

(部屋を清掃する藤岡夫婦って
想像したらウケるでしょw)

で、今日の15時過ぎに今日の宿泊予定者から

「部屋のカギが無い」

ってメールが来たんですね。
こっちは清掃した時にカギのチェックも
してたので

「そんなはずないよ」

って代行業者に連絡してたのですが、
そのやり取りの流れで

「今日にチェックアウトしてる人が
いるのに、清掃をやってない・・・(汗)」

ってことに気が付き大慌て。

しかも、「カギがない」って
メールくれてる宿泊者が偏見で申し訳ないけど

・中国人女性

だったので。。。

「うわ~~。。。この人めっちゃ怖そう!!」

って更に大慌て。

「これは、宿泊費をタダにする代わりに
清掃が終わるまでまってもらわないと・・・」

くらいに考えながら、代行業者さんと
抑えてた物件に向かいました。

で、到着し宿泊者に平謝りしながら、
部屋に行ったら、なんと・・・

「あれ??今日チェックアウトしてる人の
荷物が全部ある、、、」

またまた慌てて代行業者さん経由で
連絡をしてもらうも一向に連絡つかず。。。

やっと、カギを開けてもらったかと
思えば止まるべき部屋に別の人の荷物が
ある状況。。。

私でもいらつきます。

中国人女性。。。もっと苛ついてます(泣)

荷物も放り出せないので、
仕方なく

「ごめんけど、別にホテルを予約するから
そっちに泊まって」

と更に謝って、こっちの負担でビジネスホテルを
急遽見つけてもらって予約。

そこから、ホテルにタクシーで
送る過程でずっとイライラさせてたんですが、
ずっと謝ってホテル代や少し離れた分で使うかもしれない
タクシー代を渡そうとする過程で大分イライラも収まり。

無事、ビジネスホテルにチェックイン
した時には怒りを収めてくれました。

いや~・・・、焦った。。。

で、今日チェックアウトするはず
なのに、全然連絡がつかない宿泊者ですが
ようやく先ほど連絡がとれ、メールに書かれてたのが

「ごめん、忘れてた」

でした(苦笑)

ざけんな!って話なんですが、
私たちも清掃日を勘違いしてた手前も
あってあまり怒る気も起きず。

「今日宿泊するはずだった人のホテル代、
あなたのせいで倍以上のところに泊める事に
なったんだから、半額は負担してね」

ってことを了承させて、
一件落着。

大阪や東京などの大都市圏と
違って、まだエアビーの物件数が少ない広島。

チャンスが多い分

・代行費

が大都市圏より相場が高めなんですね。
(ライバル業者が少ないから)

なので、清掃代をケチって様子を
見てたんですが、

「ああ、これなら代行業にお金を払う
価値があるんだな~~」

と深くなっとく。

利益は減りますが、近日中には
清掃業務も含めて完全委託の形式に変更しようかと。

いや~~・・・疲れた!!

そして、ホント勉強になった!!

PS:これを誰かに聞いて欲しくて
今日のメルマガ書きましたw

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